Vila Enajstka je sodoben večstanovanjski objekt na izjemni lokaciji v Rožni dolini v Ljubljani, umeščen v urejeno sosesko stanovanjskih vil in hiš, ki ponuja mir, zasebnost in neposredno bližino zelenih površin. Vila je zasnovana kot nizkoenergijski objekt s tremi nadstropji in umaknjeno terasno etažo, v katerih je oblikovanih enajst nadstandardnih stanovanjskih enot.
Stanovanja odlikujejo odprti in fleksibilni tlorisi, velike steklene površine ter prostorni balkoni, terase in atriji, ki bivalne prostore naravno povezujejo z zunanjostjo in zelenim okoljem. Arhitektura objekta temelji na čistih, pravokotnih tlorisih ter premišljeni uporabi dveh materialov in dveh barvnih odtenkov, ki skupaj ustvarjajo elegantno in sodobno fasadno podobo. Ulična fasada je bolj zaprta in izrazna, z dinamiko polnih in praznih površin, medtem ko se dvoriščna fasada odpira proti intimnemu zelenemu dvorišču. Konzolni balkoni in velike zasteklitve poudarjajo sodoben značaj objekta, stranski pogledi pa nazorno razkrivajo prehode med kontrastnimi fasadnimi značaji. Prevladuje kombinacija unikatnih vzorcev perforirane pločevine s polno pravokotno členjeno fasado.
V kletni etaži so urejena parkirišča, shrambe in tehnični prostori, kar zagotavlja nemoten promet in več udobja za prebivalce. Vila Enajstka združuje sodobno arhitekturno estetiko, funkcionalne bivalne prostore in visoko stopnjo udobja ter predstavlja premišljen primer modernega urbanega bivanja, ki povezuje eleganco, svetlobo, stik z naravo in zasebnost v enem projektu.
